Александр Казаченко

Долго думал, стоит ли связываться с недвижимостью. У меня был небольшой бизнес в сфере логистики, но хотелось чего-то более стабильного и прибыльного. Жена сначала была против – говорила "зачем тебе эти стройки и ремонты", но я решил попробовать.

Купил франшизу в марте прошлого года. Честно скажу, первый объект дался тяжело – постоянно звонил менеджеру, переживал из-за каждой мелочи. Но ребята из Flipping Point терпеливо всё объясняли, даже когда я в третий раз спрашивал одно и то же.

Сейчас у меня 5 завершенных проектов. Последний продал за 4 месяца с доходностью 38% годовых.

Работаю маркетологом в крупной компании, но всегда мечтала о дополнительном доходе. Рассматривала разные варианты – от косметологии до онлайн-курсов, но ничего не цепляло.

Про Flipping Point узнала случайно – подруга скинула ссылку на статью. Сначала показалось сложно: где взять столько денег, как разбираться в ремонтах, если я даже обои сама не клеила никогда?

Но оказалось, что всё не так страшно. За 8 месяцев реализовала 3 объекта. Работаю в основном по выходным – смотрю квартиры, общаюсь с подрядчиками, контролирую процесс. Буднями всё идет своим ходом.

Конечно, бывают стрессовые моменты. Однажды подрядчик пропал на неделю, я уже думала всё пропало. Но менеджер проекта быстро нашел замену, даже лучше предыдущего.

Прибыль от первого объекта полностью вложила во второй. Сейчас у меня уже есть "подушка безопасности" от флиппинга – это очень приятное ощущение финансовой независимости.

Мы с женой решили попробовать флиппинг после того, как наш ресторан пострадал от пандемии. Нужно было срочно искать новые источники дохода, а в недвижимости мы кое-что понимали – у нас есть несколько квартир в аренде.

Аня отвечает за дизайн и контроль ремонтов (у неё художественное образование), я занимаюсь финансами и поиском объектов. Получается отличная команда!

Первый объект делали 7 месяцев – долго выбирали, потом долго ремонтировали, потом долго продавали. Думали, что это не наше. Но команда Flipping Point научила нас работать по-другому: быстрее принимать решения, не зацикливаться на мелочах, доверять системе.

Сейчас один объект делаем за 4-5 месяцев от покупки до продажи. У нас постоянно 3-4 квартиры в работе. Открыли небольшой офис, взяли помощника.

Самое классное – мы теперь работаем на себя и видим прямую связь между нашими усилиями и результатом. Плюс научились лучше понимать друг друга в работе – это укрепило наши отношения.